令和7(2025)年公示地価の発表

　国土交通省が3月18日発表した1月1日時点の「令和7年地価公示」は、全国の 全用途で前年比＋2.7％(2024年＋2.3％)となりました。住宅地の平均変動率は＋2.1％(24年＋2.0％)、商業地の平均変動率は＋3.9％(24年＋3.1％)と全用途、各用途毎のいずれも3年連続で上昇しましたが、上昇幅は縮小しました。

　山形県の全用途の平均変動率は＋0.3％（24年＋0.2％）となりました。全用途の平均変動率は、令和5（2023）年に平成10（1998）年以来、25年ぶりにプラスとなって以降3年連続のプラスです。住宅地の平均変動率は、＋0.3％（24年＋0.3％）と4年連続の上昇となりました。商業地の平均変動率は＋0.1％（24年±0.0％）と平成5（1993）年以来、32年ぶりに上昇に転じました。市町村別の住宅地の平均変動率は、山形市が、＋0.9％（24年＋1.1％）と前年に引き続き上昇幅が縮小する一方で、天童市が、＋1.6％（24年＋1.5％）、東根市が＋2.7％（24年＋2.5％）と山形市に比し地価水準が低い市の上昇幅は拡大しました。

	住宅地	商業地	全用途平均
山形県	＋0.3％ （＋0.3％）	＋0.1％ （±0.0％）	＋0.3％ （＋0.2％）
全　国	＋2.1％ （＋2.0％）	＋3.9％ （＋3.1％）	＋2.7％ （＋2.3％）
			（　）内は前年値

　

個別の地点につきましては、山形県のホームページ＜外部リンク＞をご覧ください。